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Marchés immobiliers : les fondamentaux économiques et financiers

Identifier les fondamentaux économiques et financiers des marchés immobiliers.

Objectifs

A l'issue de la formation, les participants seront capables de : Expliquer les cycles des différents actifs en fonction des fondamentaux économiques, financiers et immobiliers

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1. Tendances et fondamentaux des actifs immobiliers a. Le bureau b. Le commerce c. La logistique et les locaux d’activité d. Les services e. Le logement 2. Éléments financiers de l’investissement immobilier a. Les taux financiers b. Prime de risque en immobilier c. Notions de composition de portefeuille 3. Modèles de prévision des marchés immobiliers a. Transactions en immobilier d’entreprise b. Marché utilisateurs des bureaux c. Rentabilité des actifs immobiliers 4. Les méthodes indicielles d’évaluations en immobilier (optionnel selon l’avancée dans la journée) a. La méthode hédonique b. Les ventes répétées c. Les indices de valorisation (prix, loyers)

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PUBLIC Toute personne en relation avec les marchés de l’industrie immobilière PRÉREQUIS Connaitre la typologie des différents actifs immobiliers (définitions, structures) et l'état actuel des marchés immobiliers

MÉTHODOLOGIE Alternance entre aspects théoriques et échanges d'expériences

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