Promotion immobilière : comment ça marche - Business Immo - Formations
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PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE
Promotion immobilière : comment ça marche

Se repérer dans la promotion immobilière et en avoir une vision globale.

Objectifs

A l'issue de la formation, les participants seront capables de : - Expliquer les étapes d'une opération immobilière - Identifier les différents intervenants et leur rôle - Identifier les risques financiers, techniques, juridiques... - Estimer les enjeux de la promotion construction

Programme
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1. Le promoteur et la promotion immobilière • Le contexte professionnel, les différents métiers, le risque immobilier, perspectives et avenir du métier 2. Études avant d’engager l’achat du terrain • Identifier le terrain, étude préliminaire, étude de faisabilité, recevabilité du projet 3. Engagement et concrétisation du projet • Comité d’engagement, structure de la maîtrise d’oeuvre, autorisations administratives et urbanistiques, levée d’options et acte authentique 4. Le lancement du projet • Comité de lancement et pré-commercialisation, analyse du risque,négociation bancaire, budget – trésorerie – TRI 5. La Vefa • Le contrat préliminaire, l’acte authentique, les garanties d’achèvement, les garanties décennales et biennales 6. L’appel d’offre / le DCE document / le chantier • Consultation des entreprises • Les formalités à accomplir • Gestion administrative, technique et financière du chantier • Les règles relatives à la sécurité et à la santé 7. La commercialisation • Actions commerciales et préparation de la vente • Réaliser un plan média • Lancement de la vente • Gestion commerciale • Étude de satisfaction clientèle 8. Achèvement / réception / livraison • Les différentes notions juridiques • Les dossiers à constituer • Le DGD (décompte général définitif) • Le planning des différentes étapes 9. Gestion et exploitation de l’ouvrage • Responsabilité et assurances • Intégration des contraintes d’exploitation

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PUBLIC Responsables de programme, assistants de programme, chargés de mission, maîtres d’ouvrages public /privé, juristes, avocats d’entreprises, AMO, SEM, EPA PRÉREQUIS Aucun

MÉTHODOLOGIE Alternance entre aspects théoriques, exercices et échanges d’expériences