Promotion immobilière : comment ça marche - Business Immo - Formations
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PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE
Promotion immobilière : comment ça marche

Tout savoir sur la promotion immobilière.

Objectifs

1. Identifier toutes les étapes d’une opération de promotion immobilière 2. Connaître le rôle des différents intervenants 3. Comprendre les enjeux de la promotion construction

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1. Le promoteur et la promotion immobilière • Le contexte professionnel, les différents métiers, le risque immobilier, perspectives et avenir du métier 2. Études avant d’engager l’achat du terrain • Identifier le terrain, étude préliminaire, étude de faisabilité, recevabilité du projet 3. Engagement et concrétisation du projet • Comité d’engagement, structure de la maîtrise d’oeuvre, autorisations administratives et urbanistiques, levée d’options et acte authentique 4. Le lancement du projet • Comité de lancement et pré-commercialisation, analyse du risque,négociation bancaire, budget – trésorerie – TRI 5. La Vefa • Le contrat préliminaire, l’acte authentique, les garanties d’achèvement, les garanties décennales et biennales 6. L’appel d’offre / le DCE document / le chantier • Consultation des entreprises • Les formalités à accomplir • Gestion administrative, technique et financière du chantier • Les règles relatives à la sécurité et à la santé 7. La commercialisation • Actions commerciales et préparation de la vente • Réaliser un plan média • Lancement de la vente • Gestion commerciale • Étude de satisfaction clientèle 8. Achèvement / réception / livraison • Les différentes notions juridiques • Les dossiers à constituer • Le DGD (décompte général définitif) • Le planning des différentes étapes 9. Gestion et exploitation de l’ouvrage • Responsabilité et assurances • Intégration des contraintes d’exploitation

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PUBLIC Responsables de programme, assistants de programme, chargés de mission, maîtres d’ouvrages public /privé, juristes, avocats d’entreprises, AMO, SEM, EPA PRÉREQUIS Aucun

MÉTHODOLOGIE Alternance entre aspects théoriques et exemples