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PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE
Promotion immobilière : comment monter son financement

Optimiser ses financements.

Objectifs

A l'issue de la formation, les participants seront capables de : - Identifier les acteurs internes et partenaires externes - Gérer un budget et sa trésorerie - Optimiser les financements - Identifier les différents types de financement - Limiter les risques financiers

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1. Les caractéristiques de financement des différentes opérations immobilières • Logement • Immobilier d’entreprise • Immobilier commercial • Immobilier social 2. Les différents intervenants et leurs contrats • Les acteurs du financement • Le banquier 3. Les différentes séquences du montage financier • Montage d’opération • Négociation bancaire • Lancement de l’opération • Bouclage financier • Vie de l’opération et marges finales 4. Le montage financier de l’opération en détail • Les outils de gestion • Le budget • La trésorerie • Le contrôle budgétaire • Analyse et couverture du risque • Le TRI (taux de rendement interne) • Le RAT (risque à terminaison) • Le prêt terrain – le crédit promoteur 5. Cas pratiques • Analyse de budgets d’opération • Analyse d’opérations multiproduits • Analyse d’une opération d’aménagement

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PUBLIC Responsables de programme, assistants de programme, chargés de mission, maîtres d’ouvrages public /privé, juristes, avocats d’entreprises, AMO, SEM, EPA. PRÉREQUIS Connaître le montage d’opération. Avoir des notions en finance.

MÉTHODOLOGIE Alternance entre aspects théoriques, exercices et échanges d’expériences