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PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE
Promotion immobilière : comment monter son financement

Identifiez les acteurs. Maîtrisez votre budget et votre trésorerie.
Optimisez les financements. Limitez les risques.

Objectifs

1.Identifier les acteurs 2.Maîtriser votre budget et votre trésorerie 3.Optimiser les financements 4.Limiter les risques

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1. Les caractéristiques de financement des différentes opérations immobilières • Logement • Immobilier d’entreprise • Immobilier commercial • Immobilier social 2. Les différents intervenants et leurs contrats • Les acteurs du financement • Le banquier 3. Les différentes séquences du montage financier • Montage d’opération • Négociation bancaire • Lancement de l’opération • Bouclage financier • Vie de l’opération et marges finales 4. Le montage financier de l’opération en détail • Les outils de gestion • Le budget • La trésorerie • Le contrôle budgétaire • Analyse et couverture du risque • Le TRI (taux de rendement interne) • Le RAT (risque à terminaison) • Le prêt terrain – le crédit promoteur 5. Cas pratiques • Analyse de budgets d’opération • Analyse d’opérations multiproduits • Analyse d’une opération d’aménagement

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PUBLIC Responsables de programme, assistants de programme, chargés de mission, maîtres d’ouvrages public /privé, juristes, avocats d’entreprises, AMO, SEM, EPA. PRÉREQUIS Connaître le montage d’opération. Avoir des notions en finance.

MÉTHODOLOGIE Alternance entre aspects théoriques et cas pratiques